Proces výstavby chaty – zoznam sekcií:
Teší nás, že vám môžeme predstaviť proces výstavby chát. Naša firma má viac, ako 30 rokov skúseností vo výstavbe montovaných nízkoenergetických projektov a disponuje rozsiahlymi odbornými znalosťami. Sme hrdí na našu schopnosť poskytovať komplexné služby od počiatočného plánovania až po finálnu realizáciu, vďaka čomu je každý projekt realizovaný s maximálnou precíznosťou a dôrazom na detail. Proces výstavby chaty je jedinečný a zvyčajne sa deje iba raz za život. Preto dbáme na individuálny prístup, dodržiavame termíny a veľmi nám záleží na informovanosti a spokojnosti našich zákazníkov. Výsledkom je veľmi komfortná a bez údržbová chata, ktorá ponúka ideálny tepelný komfort v letných aj zimných mesiacoch, nízke prevádzkové náklady a potešenie z prírody a odpočinku.
Realizácia projektovej dokumentácie - 1 týždeň
Dokumentácia je potrebná k stavebnému povoleniu a stojí od 1500€, podľa zastavanej plochy. V tom je zahrnutá:
Obhliadka projektanta na Vašom pozemku. Tu projektant navrhne spolu s Vami osadenie stavby na pozemku a prejdete si dopodrobna Vaše vízie a požiadavky.
Štúdia, ktorá obsahuje návrhy, 3D vizualizácia a úpravy. Kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, ktorá je podrobná a slúži aj, ako náš realizačný projekt.
Kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, ktorá je podrobná a slúži tiež, ako náš realizačný projekt.
Cenová ponuka v zmluve je prehľadná, aby zákazník vedel, čo je v cene
Základová doska - 1 týždeň
Jeden z mála mokrých procesov výstavby, ktorý môže, ale nemusí realizovať naša firma. Veľmi podstatná je rovnosť základovej dosky, nakoľko sa na ňu ukotvia jednotlivé steny domu. Pri tejto etape je dôležité vedieť:
- Umiestnenie kanalizácie: umiestnenie vnútornej kanalizácie, kde sa budú nachádzať jednotlivé prvky sanity a vonkajšie pripojenie na kanalizačnú sieť. Je potrebné dodržať predpísaný sklon.
- Nastavenie výšky podlahy: výška finálnej dosky od povrchu. Či má byť dom v úrovni pozemku (bezbariérový prístup) alebo schod. Treba si uvedomiť, že finálna výška podlahy bude vyššia o cca 21 cm.
Podľa projektu sa tieto skutočnosti môžu minimálne líšiť. Cena základovej dosky je od 95€ / m2 plochy objektu.
Cena závisí od svahovitosti pozemku a vašej predstavy o výškovom osadení.
Hrubá stavba - 3 týždne
Proces výstavby chaty a jej najrýchlejšie sa vyvíjajúca časť je pred zahájením hrubej stavby, keď si zákazníci vyberajú:
- farbu okien exteriér/interiér, otváranie, delenie, prípadne typ skla do kúpeľní
- typ, odtieň, sklo a spôsob otvárania vchodových dverí
- farbu krytiny
Skladba hrubej stavby
- Hydroizolácia od základovej dosky
- Konštrukcia obvodových stien v hrúbke 140 x 50 mm z certifikovaných KVH hranolov
- Vonkajšie opláštenie stavby OSB III, 15 mm PD
- Konštrukcia priečok v hrúbke 140 x 50 mm z certifikovaných KVH hranolov
- Konštrukcia stropu
- Konštrukcia strechy: latovanie, fóliovanie, škridla Terran
- Impregnácia krovu špeciálnym náterom
- Komín Ø200 mm (bez revízie)
- Medzistojková vodorovná drevená výstuž
- Dovoz na miesto výstavby, ubytovanie, spojovacie prvky
Keď je proces výstavby chaty vo fáze hrubej stavby, je potrebné, aby si zákazník zaistil elektrinu k objektu. Elektrina je potrebná až k hrubej stavbe, pri základovej doske ešte nemusí byť. Jednotlivé steny sa pripravujú priamo na mieste už s vodorovnými výstuhami a mechanické kotvy realizujú pripojenie k základovej doske. Podľa presných rozmerov okien sa prispôsobujú otvory. Po ukončení obvodových stien sa zhotovujú priečkové steny a objekt sa z exteriérovej strany celý zafixuje OSB doskou na perodrážku. Nasleduje montáž krovu podľa pôdorysu a statického posudku. Hotový krov sa prikryje krytinou – škridlou alebo plechom so všetkými doplnkami a prichytia sa háky na odkvapy.
Výhodou montovanej stavby je, že sa môže stavať celoročne, keďže ide o suchú výstavbu. Poveternostné podmienky ovplyvnia iba rýchlosť výstavby. Za pár týždňov sa v miestnostiach prechádzate a môžete začať uvažovať nad vnútorným zariadením chaty.
Holodom - 6 týždňov
- Hrubá stavba (je už v cene)
- Vonkajšie zateplenie stavby + omietka/drevený obklad (možnosť výberu farby)
- Podbitie presahov strechy
- Pozinkovaný odkvapový systém farebný KJG / možnosť výberu farby
- Bleskozvod na kľúč (s revíziou)
- Striekaná izolácia obvodových stien a stropu
- Vnútorná izolácia priečok
- Parozábranná fólia zvnútra na obvodové steny a strop
- 1x protipožiarny SDK na steny a priečky kompletne upravený, strop na CD profily
- Okna / možnosť výberu farby v cene /
- Vchodové hliníkové dvere / možnosť výberu typu, skla a farby v cene /
- Vonkajšie parapety hliníkové a vnútorné plastové
- Zateplenie podlahy 1×100 mm 1×50 mm
- Betónový poter 50 mm
- Elektroinštalácia, kúrenie, vodoinštalácia
- Doprava, ubytovanie, spojovacie prvky
Vodoinštalácia
Vodoinštaláciu a kanalizáciu realizujeme priamo na mieste. Náš inštalatér si s vami prejde všetky miestnosti a budúce prevedenie prvkov. Vodoinštalácia je zrealizovaná systémom plast hliník a kanalizácia HT plastové rúry. Pri montáž je potrebné vedieť, aké typy sanity chcete:
- Umývadlo (závesné, vstavané)
- WC (podomietkové/klasické)
- Sprcha (vanička, odvodňovací žľab)
- Vaňa
- Batérie (stojanková alebo podomietková)
Elektroinštalácia
Popri dokončovacích prácach v procese výstavby chaty v etape holodom sa realizujú rozvody elektroinštalácie. Niekoľko dní pred samotnou realizáciou vás bude náš elektrikár kontaktovať a dohodnete si spoločné stretnutie. Najprv sa pripraví hrubý rozvod a finálne osadenie vypínačov a zásuviek sa vykonáva po maľovaní interiéru. S elektrikárom sa upresňuje:
- umiestnenie spotrebičov v kuchyni
- približné umiestnenie nábytku v izbách tak, aby sme vedeli umiestniť zásuvky mimo zariadenia
- umiestnenie práčky, sušičky a rôznych technológií v dome
- špecifikácie v exteriéri, napríklad vlastná studňa a elektro k nej, či plánujete v budúcnosti altánok atď.
- svietidlá a typ svietidiel
- je možnosť zrealizovať rozvody slaboprúdu (TV, internet, zabezpečovací alebo kamerový systém). Po dohode aj montáž svietidiel. Toto nie je zahrnuté v cene a je to na dohode s elektrikármi.
V prípade záujmu vieme zrealizovať montáž systému MoistureGuard na snímanie vlhkosti v objekte.
Proces výstavby chaty ďalej pokračuje realizáciou: parozábranná fólia, rošt, SDK/Rigistabil/drevený vnútorný obklad z interiéru. Z vonkajšej strany sa vykonáva zateplenie fasády, prípadne vonkajší fasádny drevený obklad. Chata sa ďalej dokončuje a pri finalizácii etapy holodom sa realizuje vykurovanie a poter.
Energetický certifikát
Vypracovanie zdarma už pri holodome.
Záruka
Holdom – 3 roky na všetky úkony
Poznámka: V cene nie sú zahrnuté vonkajšie prípojky: elektrická, voda a kanalizácia, kvôli tomu, že každý pozemok je individuálny a sú potrebné rôzne dĺžky týchto materiálov. Možnosť realizácie po dohode.
Používame striekanú penovú izoláciu
Proces výstavby chaty zahŕňa aj kvalitnú striekanú izoláciu. Sme certifikovaní aplikátori striekanej penovej izolácie od spoločnosti HONTER. Vďaka tomu ponúkame našim zákazníkom dokonalú izoláciu montovaných domov. Viac o striekanej izolácii zistíte tu. Viac informácií o striekanej izolácii nájdete tu.
Podlahové vykurovanie
Zároveň proces výstavby chaty zahŕňa aj kvalitné a komfortné podlahové vykurovanie. V dôsledku stále sa zvyšujúcich nákladov na energie naša firma ponúka komfortné podlahové vykurovanie, ktoré je novým spôsobom vykurovania a má úspornú spotrebu energie. Viac o podlahovom vykurovaní zistíte tu.
Chata na kľúč - 2 týždne
- hrubá stavba, holodom (už v cene)
- výmaľba stien v bielej farbe
- dodávka a montáž plávajúcich podláh (možnosť výberu)
- hrubá stavba, holodom (už v cene)
- výmaľba stien v bielej farbe
- dodávka a montáž plávajúcich podláh (možnosť výberu)
Poznámka: Obklady, dlažby a sanita nie sú v cene, ale dodáva si ich zákazník sám. Dôvodom je široký výber týchto materiálov a preferujeme, keď si zákazník vyberie sám podľa svojho vkusu.
Po dokončení všetkých prác odovzdáme chatu so všetkými potrebnými certifikátmi a protokolmi, ktoré sú potrebné na kolaudáciu stavby. Proces výstavby chaty je týmto úplne ukončený.
Ponúkame možnosť svojpomocného dokončenia fázy na kľúč.
Vnútorná výbava domu sa realizuje zákazníkom. V takejto forme vám dodáme finálnu verziu na kľúč.
Ak sa stále neviete rozhodnúť ani po podrobnom predstavení procesu výstavby chaty, navštívte jeden z našich vzorových domov. Obhliadku si vopred objednajte na čísle 0603 537 233 alebo prostredníctvom kontaktného formulára.
