Realizácia projektovej dokumentácie
Dokumentácia je potrebná k stavebnému povoleniu a stojí od 1500€, podľa zastavanej plochy. V tom je zahrnutá:
- Obhliadka projektanta na Vašom pozemku. Tu projektant navrhne spolu s Vami osadenie stavby na pozemku a prejdete si dopodrobna Vaše vízie a požiadavky
- Štúdia ktorá obsahuje návrhy, 3D vizualizácie a úpravy
- Kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, ktorá je podrobná a slúži aj ako náš realizačný projekt.
Cenová ponuka v zmluve je prehľadná, aby zákazník vedel, čo je v cene
Základová doska
Jeden z mála mokrých procesov výstavby, ktorý môže alebo nemusí realizovať naša firma. Veľmi podstatná je rovnosť základovej dosky, nakoľko sa na ňu ukotvia jednotlivé steny domu.
Pri tejto etape je dôležité vedieť:
- umiestnenie vnútornej kanalizácie, kde sa budú nachádzať jednotlivé prvky sanity a vonkajšie pripojenie na kanalizačnú sieť. Je potrebné dodržať predpísaný spád,
- výšku finálnej dosky od povrchu. Či má byť dom v úrovni pozemku (bezbariérový prístup) alebo schod. Treba si uvedomiť, že finálna výška podlahy bude vyššie o cca 21cm.
Podľa projektu sa tieto skutočnosti môžu minimálne líšiť.
Cena základovej dosky je od 95€ / m2 plochy objektu. Cena závisí od svahovitosti pozemku a Vašej predstavy o výškovom osadení.
Hrubá stavba
Najrýchlejšie sa vyvíjajúca časť výstavby domu. Pred začatím hrubej stavby si zákazníci vyberajú:
– farbu, typ, otváranie, delenie okien, typ skla do kúpeľní. Dokážeme dodať plastové, hliníkové a drevené okná.
– farbu, typ, sklo a spôsob otvárania vchodových dverí
– farbu a typ krytiny.
Skladba hrubej stavby
- Hydroizolácia základovej dosky,
- konštrukcia obvodových stien v hrúbke 140 x 50 mm z certifikovaných KVH hranolov,
- vonkajšie opláštenie stavby OSB III, 15 mm PD,
- konštrukcia priečok v hrúbke 140 x 50 mm z certifikovaných KVH, konštrukcia stropu,
- konštrukcia strechy, latovanie, fóliovanie, krytina,
- komín Ø200mm (bez revízie, ale vrátane certifikátov),
- medzistojková vodorovná drevená výstuž,
- dovoz na miesto výstavby, ubytovanie, spojovacie prvky.
Pri výstavbe je potrebné, aby si zákazník zabezpečil elektriku k objektu. Elektrinu je potrebná až k hrubej stavbe, pri základovej doske ešte nemusí byť. Jednotlivé steny sa pripravia priamo na mieste už aj s vodorovnými výstuhami a mechanické kotvy zrealizujú pripojenie k základovej doske. Podľa presných rozmerov okien sa prispôsobujú otvory. Po ukončení obvodových stien sa zhotovujú priečkové steny a objekt sa z exteriérovej strany celý zafixuje OSB doskou na perodrážku. Nasleduje montáž krovu podľa pôdorysu a statického posudku. Hotový krov sa prikryje krytinou škridlou alebo plechom so všetkými doplnkami a prichytia sa háky na odkvapy.
Výhodou montovanej stavby je, že sa môže stavať celoročne, nakoľko je to suchá výstavba. Poveternostné podmienky ovplyvnia iba rýchlosť výstavby. Za pár týždňov sa v miestnostiach prechádzate a môžete začať uvažovať nad vnútorným zariadením chaty.
Holodom
- Hrubá stavba (je už v cene),
- vonkajšie zateplenie stavby + omietka/drevený obklad (možnosť výberu farby),
- podbitie presahov,
- pozinkovaný odkvapový systém farbený KJG /možnosť výberu farby/,
- bleskozvod na kľúč (s revíziou),
- striekaná izolácia obvodových stien a stropu,
- vnútorné izolácie priečok,
- parozábranná fólia zvnútra na obvodové steny a strop,
- 1x protipožiarny SDK na steny a priečky kompletne upravený, strop na CD profily,
- okná /možnosť výberu farby v cene/,
- vchodové hliníkové dvere /možnosť výberu typu, skla a farby v cene/,
- vonkajšie parapety hliníkové a vnútorné plastové,
- zateplenie podlahy 1x100mm + 1x50mm,
- betónový poter 50 mm,
- elektroinštalácia, kúrenie, vodoinštalácia,
- doprava, ubytovanie, spojovacie prvky.
Vodoinštalácia
Vodoinštaláciu a kanalizáciu realizujeme priamo na mieste. Náš vodár si s Vami prechádza všetky miestnosti a budúce vyhotovenie prvkov. Vodoinštalácia je zrealizovaná systémom plast hliník a kanalizácia HT plastové rúry.
Pri montáži je potrebné vedieť aké typy sanity chcete:
- Umývadlo (závesné, vstavané)
- WC (podomietkové/ klasické)
- sprcha (vanička, odvodňovací žľab)
- vaňa
- batéria (stojanková alebo podomietková)
Elektroinštalácia
Popri dokončovacích prácach pri etape holodom realizujú rozvody elektroinštalácie. Niekoľko dní pred samotnou realizáciou Vás bude náš elektrikár kontaktovať a dohodnete si spoločné stretnutie. Najskôr sa pripraví hrubý rozvod a finálne osadenie vypínačov a zásuviek sa robí po maľovaní interiéru. S elektrikárom sa upresňuje:
– umiestnenie spotrebičov v kuchyni
– približné umiestnenie nábytku v izbách tak, aby sme vedeli umiestniť zásuvky mimo zariadenie
– umiestnenie práčky, sušičky a rôznej technológie v dome
– špecifikácie v exteriéri, napríklad vlastná studňa a elektro k nej, či plánujete v budúcnosti altánok atď….
– svietidlá a typ svietidiel
– je možnosť zrealizovať rozvody slaboprúdu ( TV, internet, zabezpečovací alebo kamerový systém). Po dohode aj montáž svietidiel. Toto v cene nie je zahrnuté a je to na dohode s elektrikármi.
V prípade záujmu vieme zrealizovať montáž systému MoistureGuard na snímanie vlhkosti v objekte.
Práce v chate ďalej pokračujú realizáciou: parozábranná fólia, rošt, SDK/Rigistabil/drevený vnútorný obklad z interiéru. Z vonkajšej strany sa robí zateplenie + fasáda, poprípade vonkajší fasádny drevený obklad. Chata sa ďalej dokončuje a pri finalizácií etapy holodom sa realizuje vykurovanie a poter.
Energetický certifikát
Vypracovanie zdarma už pri holodome.
Záruka
Holodom – 3 roky na všetky úkony.
Poznámka: V cene nie sú zahrnuté vonkajšie prípojky: elektrická, voda a kanalizácia, kvôli tomu, že každý pozemok je individuálny a sú potrebné rôzne dĺžky týchto materiálov. Možnosť realizácie po dohode.
Používame striekanú penovú izoláciu
Sme certifikovaní aplikátori striekanej penovej izolácie od spoločnosti HONTER. Vďaka tomu ponúkame našim zákazníkom dokonalú izoláciu montovaných domov. Viac o striekanej izolácii zistíte tu.
Podlahové vykurovanie
Vplyvom stále sa zvyšujúcich nákladov na energie naša firma ponúka komfortné podlahové vykurovanie, ktoré je novým spôsobom vykurovania a majú úspornú spotrebu energie. Viac o podlahovom vykurovaní zistíte tu.
Dom na kľúč
- hrubá stavba, holodom (už v cene),
- maľovka stien v bielej farbe,
- dodávka a montáž plávajúcich podláh (možnosť výberu),
- dodávka a montáž interiérových dverí (možnosť výberu),
- montáž obkladov, dlažieb, sanity (materiál je v réžií zákazníka, nakoľko výber je prakticky neobmedzený),
- dovoz na miesto výstavby, ubytovanie, spojovacie prvky.
Poznámka: Obklady , dlažby a sanita nie sú v cene, ale dodáva si ich zákazník sám. Dôvodom je široký výber týchto materiálov a preferujeme keď si zákazník vyberie sám podľa svojho vkusu.
Po ukončení všetkých prác je chata z našej strany hotová a na Vás je vnútorné vybavenie nábytkom a doplnkami podľa Vašich predstáv.
V takejto forme vám dodáme finálnu verziu na kľúč
Vnútorná výbava sa realizuje zákazníkom.
Ak sa stále neviete rozhodnúť, navštívte jeden z našich vzorových domov . Obhliadku si dopredu objednajte na 0905 260 938 alebo prostredníctvom kontaktného formuláru.
